Garberlashof
Agréable logement avec WIFI, TV, balcon et vue panoramique
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée au cœur de prairies verdoyantes et de champs ouverts dans le district de Winklen, la maison de vacances « Garberlashof » offre un séjour serein en Autriche. Située à 4,5 km du centre de Längenfeld et à 19 km du centre de Sölden, cette propriété jouit d'un cadre isolé à la campagne. La maison dispose d'une prairie privée clôturée ainsi que d'un jardin bien entretenu conçu pour la détente et les loisirs en plein air.
Espaces extérieurs
La prairie privée clôturée de 150 m² offre un espace sûr et agréable, tandis que le jardin invite à la détente dans un cadre naturel. Du mobilier de jardin est mis à disposition pour le confort des hôtes. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air, et une cheminée ajoute de la chaleur aux soirées extérieures. Une table de ping-pong est également à disposition pour les loisirs. Le barbecue et la salle de jeux ne sont disponibles qu'en été, du 15 mai au 31 octobre. Un étang partagé est accessible dans les terres de la propriété.
Informations pratiques
La maison de vacances « Garberlashof » est habitée par le propriétaire, qui réside dans la même résidence. La propriété comprend une salle de jeux accessible aux hôtes durant la saison estivale, du 15 mai au 31 octobre. Des salles de rangement pour les skis et les vélos sont disponibles dans la maison. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place. La pêche est possible à 10 m de la propriété sur demande, sous réserve de posséder un permis de pêche.
Distances et attraits
Un supermarché se trouve à 4,5 km ; une boulangerie et un café sont à 900 m de la propriété. Un arrêt de bus est situé à 500 m, et un arrêt de bus de ski est également accessible à 500 m. Des sentiers de randonnée commencent à 50 m de la maison. Une piste de ski de fond est accessible à 300 m ; une aire de jeux pour enfants se situe à 200 m. Une piscine en plein air se trouve à 4 km de la maison, tandis que les thermes réputés « Aqua Dome Längenfeld » sont à 5 km. La station de ski bien connue de Sölden est à 18 km de la propriété ; un remontée mécanique est située à 18 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La villa Garberlashof s'étend sur le premier étage et offre une surface de 130 m² répartie sur 6 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. La première chambre dispose d'un lit double, d'un lavabo et d'une douche avec WC, avec accès direct au balcon. La deuxième chambre est équipée d'un lit double et d'un lavabo, et ouvre également sur le balcon. Les troisième et quatrième chambres proposent chacune 1 lit simple et 1 lit double, ainsi qu'un lavabo et une douche privée avec WC. La cinquième chambre comprend 1 lit simple et 1 lit double avec lavabo, et bénéficie d'un accès direct au balcon. La villa dispose également d'une douche avec WC séparée et d'un WC supplémentaire indépendant. La cuisine et le séjour forment un espace commun accueillant, aménagé avec une table à manger et un coin repas. Le sol est recouvert de moquette dans l'ensemble des espaces intérieurs.
Équipements
La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en verre céramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec distribution de chaleur dans tout le logement. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. Le balcon est aménagé avec un barbecue et des chaises longues. Un lit bébé est fourni pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément.
Informations pratiques
Un détecteur de fumée est installé dans la villa.
Situation Au, Tyrol, Autriche
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Bolzano, 78.3 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
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Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final: valable jusqu'au 27 Novembre 2026
Électricité
Internet WiFi
Lit de bébé
Carte d'hôte
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 5.00€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
