Wildschönau 650

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille de Roggenboden à Wildschönau en Autriche, l'appartement « Roggenboden » est une maison spacieuse et accueillante pour les familles, implantée à 950 mètres d'altitude. Cette résidence sur 4 étages occupe une position calme et ensoleillée sur un versant, en retrait d'une impasse, offrant un environnement paisible et sécurisé. Le bien dispose d'une cour d'où l'on peut admirer le paysage alpin environnant, ainsi qu'une connexion Wi-Fi. Un local de rangement dédié aux skis et un sèche-chaussures sont disponibles dans la maison pour les amateurs de sports d'hiver.

Espaces extérieurs

Les abords de « Roggenboden » offrent un cadre spectaculaire. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison à 10 mètres de distance, invitant à l'exploration du paysage alpin des Kitzbüheler Alpen. La position élevée du bien sur le versant assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée. En hiver, le paysage se transforme en un refuge enneigé pristine, avec une piste de ski de fond accessible à 20 mètres et un remontée mécanique à 200 mètres de la propriété.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est incluse. Un local de rangement pour les skis et un sèche-chaussures sont à disposition. Le port de chaussons est demandé dans l'escalier. Pendant la saison hivernale, l'utilisation de chaînes à neige est recommandée en raison des conditions routières alpines. Un service de bus de ski gratuit dessert la région SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau, avec l'arrêt situé à 50 mètres de la propriété. Le propriétaire réside dans la même résidence. Des logements supplémentaires au sein de la propriété peuvent être réservés sur demande. Les réservations de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

Le centre d'Oberau se trouve à 2,3 km ; le centre de Wörgl est accessible à 10 km et le centre de Kufstein à 26 km. Un restaurant est situé à 50 mètres ; les commerces, épiceries et supermarchés sont accessibles à 2,3 km. L'arrêt de bus « Oberau Dorferwirt » se situe à 1,7 km et la gare « Wörgl Hauptbahnhof » à 12,5 km. La région de ski SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau est à 5,5 km ; Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental est accessible à 16 km. Une remontée mécanique se trouve à 5,5 km, des locations de skis à 2,5 km, et une école de ski ainsi qu'une école de ski pour enfants à 200 mètres de la maison. Une patinoire est accessible à 2,5 km. Le lac Achensee et les sentiers de randonnée des Kitzbüheler Alpen sont à proximité. Un parcours de golf 18 trous est situé à 30 km.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné

Situation Wildschönau, Tyrol, Autriche