Oberkofl

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La ferme « Oberkofl » est implantée à 1 400 mètres d'altitude dans le district d'Oberjuns, au cœur de l'Autriche, dans la vallée de Tux. Entourée de prairies luxuriantes et de champs ouverts, cette maison de vacances offre une retraite authentique pour ceux qui recherchent une véritable expérience de montagne. La propriété est positionnée sur une pente le long d'une impasse tranquille, procurant une sensation d'isolement tout en restant à proximité de plusieurs centres locaux. Le site se distingue par son cadre rural et montagnard, caractérisé par des paysages alpins préservés et une atmosphère de tranquillité.

Espaces extérieurs

Une terrasse partagée offre un cadre idéal pour se détendre en plein air tout en jouissant des vues panoramiques sur les prairies et les paysages montagneux qui encadrent la propriété. Du mobilier de jardin est mis à disposition pour les repas en extérieur, le café du matin ou simplement pour se relaxer dans l'air frais de la montagne. La cour accueillante complète l'offre extérieure et contribue à l'atmosphère rurale et paisible de cette ferme de montagne.

Informations pratiques

Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible. Un local de rangement dédié aux skis est aménagé dans la propriété, ainsi qu'un sèche-chaussures de ski. Un service de petits pains est proposé. L'accès à la propriété se fait par une route de montagne étroite et escarpée ; en hiver, il est fortement recommandé de voyager avec des chaînes à neige. Le propriétaire réside dans le même bâtiment.

Distances et attraits

Le centre de Tux se trouve à 3 km de la propriété ; le centre de Lanersbach est accessible à 2,6 km. La ville de Mayrhofen se situe à 16 km. Un supermarché est implanté à 2,6 km de la ferme. L'arrêt de bus « Juns Klausboden » est à 1,1 km ; la gare « Mayrhofen Bahnhof » est accessible à 14,3 km. Une piscine couverte se trouve à 16 km de la propriété. L'arrêt du bus de ski est à 1,2 km ; une piste de ski de fond se situe à 1,3 km ; la remontée mécanique Eggalmbahn est à 3,1 km. Un téléphérique est accessible à 6,2 km, à la même distance que le glacier du Hintertuxer Gletscher, l'une des régions de ski les plus réputées des Alpes.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Oberkofl » s'étend sur 120 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 10 hôtes dans 5 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur présente un mobilier rustique et confortable, des planchers en bois et de la moquette, créant une atmosphère alpine chaleureuse.

Le premier étage comprend 3 chambres avec lit double, chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une cuisine aménagée avec four, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, grille-pain, bouilloire et cafetière électrique, et une salle à manger. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent ce niveau.

Le deuxième étage offre un séjour avec plafonds mansardés caractéristiques et téléviseur satellite, 2 chambres avec lit double dotées également de plafonds mansardés et de lavabos individuels, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Un accès direct à un balcon meublé donne sur une vue panoramique du Hintertuxer Gletscher.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la propriété ; une connexion Wi-Fi gratuite est fournie. Le séjour du deuxième étage est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à disposition.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans la villa.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Juns, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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