Sturmbachhütte

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à 1 000 mètres d'altitude au cœur de l'Autriche, la maison de vacances en bois « Sturmbachhütte » constitue un véritable refuge alpin. Située à 6 km du centre d'Uttendorf, cette propriété en bois massif s'inscrit dans un domaine privé clôturé de 150 m², entouré d'une prairie naturelle idyllique qui renforce le caractère authentiquement alpin du lieu. Le domaine accueille également un élevage, le propriétaire visitant quotidiennement les lieux pour soigner les vaches. L'accès à la propriété emprunte une piste non revêtue d'environ 1,5 km de longueur ; durant les mois d'hiver, l'équipement du véhicule avec des chaînes à neige est fortement recommandé.

Espaces extérieurs

Le domaine privé clôturé s'étend autour de la maison en bois et englobe une prairie luxuriante créant un cadre serein et ouvert. Un étang est mis à disposition sur le domaine, ajoutant un élément pittoresque aux abords de la propriété. La cour généreuse, clôturée pour l'intimité et la sécurité, offre un environnement extérieur paisible d'où s'admirent les vues alpines environnantes.

Informations pratiques

Un parking est prévu directement sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. Un local de rangement dédié aux skis est à disposition. Un étang de pêche se situe à environ 500 m de la propriété ; la pêche est possible sur demande, sous réserve d'obtention d'un permis, moyennant une redevance de 5 euros par poisson capturé. Durant la saison hivernale, des chaînes à neige sont requises pour la piste d'accès non revêtue de 1,5 km menant à la maison.

Distances et attraits

Le centre d'Uttendorf se trouve à 6 km ; un commerce est accessible à la même distance. L'arrêt de bus « Sturmbach » est à 500 m ; la gare « Uttendorf » se situe à 4,2 km. Le lac de baignade « Uttendorf » est accessible à 6 km ; un autre lac se trouve à 24 km. Des sentiers de randonnée commencent à 50 m de la maison. La pêche est possible à 500 m. Le remontée mécanique et le téléphérique sont à 18 km ; l'arrêt du bus de ski est à 6 km ; la piste de ski de fond est également à 6 km. La localité de Bramberg se situe à 23 km ; la célèbre station de Kitzbühel est à 39 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Sturmbachhütte est un gîte de 3 pièces réparti sur 2 niveaux, d'une surface totale de 73 m² et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le bien comprend 2 chambres et 1 salle de bains.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour et une salle à manger meublés de pièces en bois, avec une table de repas et un poêle de masse scandinave. Une chambre à ce niveau est équipée d'un lit double. La cuisine entièrement équipée dispose également d'une table de repas et d'un poêle de masse à bois. La salle de bains comprend une douche et un WC.

À l'étage supérieur, un hall d'entrée ouvert offre un espace de couchage supplémentaire avec un canapé-lit double, tandis qu'une deuxième chambre contient 2 lits. Cet étage bénéficie d'un accès direct au balcon. L'ensemble du bien dispose de beaux planchers en bois. Une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, ainsi qu'un débarras, complètent l'agencement. Le bien jouit d'une vue panoramique remarquable sur le paysage environnant.

Équipements

Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite et d'une connexion Wi-Fi gratuite. La cuisine dispose d'un micro-ondes, de 2 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un appareil à raclette. Le chauffage est assuré par le poêle de masse scandinave du séjour et le poêle de masse à bois de la cuisine ; le chauffage n'est pas disponible dans toutes les pièces. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue.

Informations pratiques

Le bien est réservé aux non-fumeurs ; le tabac est strictement interdit dans l'ensemble de la propriété. Un détecteur de fumée est installé dans le bien. Le numéro de référence de la propriété est 50624-000306-2020.

Numéro de licence ou d'enregistrement

50624-000306-2020

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Uttendorf, Salzbourg, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.