Kaprun 662

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le pittoresque district de Walchen à 870 mètres d'altitude, la ferme « Bauernhof Gasteg » est une maison de vacances indépendante située au cœur des Alpes autrichiennes. Implantée à seulement 3 km du centre de Piesendorf en Autriche, cette ferme traditionnelle jouit d'une exposition ensoleillée remarquable qui en fait un refuge idéal en toute saison. Le bien est équipé d'un système de chauffage central et d'un séchoir à chaussures de ski. La propriété comprend une cour et un pré commun offrant de vastes espaces ouverts, ainsi qu'une exploitation agricole active avec vente locale de produits fermiers, donnant un aperçu authentique de la vie rurale alpine. Le propriétaire met à disposition un forfait ski journée complet à la station de Nagelköpfel ainsi qu'un accès gratuit aux activités de tubing, Zipfelbob et luge.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la ferme « Bauernhof Gasteg » sont aménagés pour compléter les paysages naturels environnants. Un patio bien aménagé invite à la détente et offre des vues panoramiques sur la montagne, tandis qu'un espace barbecue est prévu pour les repas en plein air lors des beaux jours. Une aire de jeux dédiée aux enfants est disponible sur la propriété. Le pré commun offre un vaste espace ouvert pour les promenades ou pour se détendre en nature. Des sentiers de randonnée commencent directement à partir de la maison.

Informations pratiques

Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un local de rangement pour les skis est aménagé dans la maison. Un parking est prévu directement sur la propriété. Pendant les visites hivernales, des chaînes à neige sont obligatoires pour la sécurité routière dans la région. Le propriétaire réside dans le même bâtiment.

Distances et attraits

Le centre de Piesendorf se trouve à 3 km ; le centre de Kaprun est accessible à 8 km et le centre de Zell am See à 12 km. Le commerce le plus proche est situé à 1,5 km et un restaurant se trouve à 2 km. L'arrêt de bus « Bahnhof Walchen » et la gare « Walchen » sont tous deux à 1,6 km, offrant des connexions de transports en commun. Pour les amateurs de sports d'hiver, le remontée mécanique et la piste de luge sont à 200 m de la propriété, tandis que le téléphérique se situe à 5 km. La région de ski réputée de Maiskogel-Kitzsteinhorn est accessible à 8 km ; la célèbre Schmittenhöhe se trouve à 10 km. Le lac le plus proche, le Badesee Niedernsill, est à 4 km et le Zeller See est à 10 km.