Nachbarbauer

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans une position ensoleillée sur un versant à 1,4 km du centre de Lofer, en Autriche, cette ferme agricole authentique offre une expérience de séjour en milieu rural alpin. La propriété fait partie d'une exploitation agricole active où l'élevage est pratiqué et où les produits de la ferme sont vendus directement sur place. Un service de petits pains est proposé aux hôtes, ajoutant une touche chaleureuse à chaque matin. La ferme est dotée d'une cour spacieuse qui complète les paysages naturels environnants et renforce la sensation de tranquillité rurale.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de cette ferme alpine reflètent la beauté naturelle du paysage environnant, la propriété étant positionnée sur un versant ensoleillé offrant des vues dégagées sur la campagne. La cour fournit un espace généreux pour profiter de l'air frais de montagne et apprécier le cadre rural paisible. Lorsque les conditions de neige sont favorables, la maison est accessible directement à ski. L'aspect élevé et ensoleillé de la ferme garantit que les espaces extérieurs reçoivent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Informations pratiques

La ferme est une propriété agricole active où le propriétaire réside dans la même résidence. L'élevage est pratiqué sur la propriété. Un service de petits pains est fourni aux hôtes. Une pièce de rangement pour les skis est disponible dans la maison. Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 1,5 km ; l'arrêt de bus « 260 » est accessible à 1,8 km. La gare « Zell am See » est située à 37 km. Une piscine extérieure se trouve à 1,5 km ; une piscine couverte est à 25 km. Des sentiers de randonnée commencent à 50 m de la maison. Les installations de sports d'hiver sont exceptionnellement proches : les pentes sont à 10 m, un remontée mécanique à 300 m, une école de ski à 1,5 km, une piste de ski de fond à 1,4 km, et une piste de luge à 5 km. Les régions de ski réputées de Saalfelden et Zell am See sont accessibles à 25 km et 37 km respectivement. Le centre de Salzbourg, avec ses attractions culturelles et historiques, se situe à environ 38 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Nachbarbauer » s'étend sur 130 m² répartis sur le deuxième étage et accueille jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le séjour-salon est meublé avec un canapé-lit double, un coin repas, un bar et un poêle en faïence, avec accès direct au balcon. La cuisine ouverte est entièrement équipée pour l'autogestion. Parmi les 4 chambres, 2 sont des chambres doubles dotées chacune d'une douche et de toilettes privatives. Une troisième chambre comprend 1 lit simple, 1 lit double et 1 lit gigogne. La quatrième chambre est équipée d'1 lit français de 140 cm et d'un lavabo. Une des chambres doubles est située en dehors de l'appartement principal. Les salles de bains incluent une baignoire avec douche, 2 toilettes séparées et un double lavabo, complétant les douches et toilettes en suite des 2 chambres doubles. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, ainsi que d'un lave-vaisselle. Le chauffage est assuré par un poêle en faïence et par le gaz ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite et d'une radio. Le balcon et la terrasse sont aménagés avec du mobilier de jardin, 8 chaises longues et un barbecue portable. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à disposition.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le numéro de référence 50610-000294-2020. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de l'appartement, y compris sur le balcon et la terrasse. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Numéro de licence ou d'enregistrement

50610-000294-2020

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Lofer, Salzbourg, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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