Hibiscus

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Hibiscus » est implantée dans le prestigieux quartier de Porto Rafael, l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Palau, au cœur de la Sardaigne en Italie. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2008, cette élégante propriété s'élève sur un terrain en pente douce, entourée d'autres villas privées, créant une atmosphère raffinée et tranquille. La villa occupe un terrain privé généreux de 700 m², aménagé en jardin en terrasses avec pelouse soignée et jardin naturel qui confère un caractère authentiquement méditerranéen aux lieux. Un emplacement de parking dédié se trouve directement sur la propriété. L'accès à la maison se fait par un chemin de 10 marches qui monte jusqu'à l'entrée, ajoutant au charme de cette implantation en versant.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses s'étend sur l'ensemble des 700 m² du terrain privé, combinant une pelouse luxuriante avec un jardin naturel qui met en valeur la flore régionale. Une douche extérieure est disponible sur la propriété. La terrasse sur le toit offre un espace surélevé avec des vues panoramiques sur les alentours ; elle est équipée d'une rambarde basse et ne convient pas aux enfants.

Informations pratiques

Un débarras est disponible sur la propriété pour les besoins de rangement supplémentaires pendant le séjour. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région environnante et accéder facilement aux commodités locales. À noter : la terrasse sur le toit est équipée d'une rambarde basse et ne convient pas aux jeunes enfants.

Distances et attraits

La villa « Hibiscus » bénéficie d'une excellente localisation dans le quartier de Porto Rafael, à 4 km du centre de Palau et à environ 40 km du centre d'Olbia, rendant les deux villes facilement accessibles pour se restaurer, faire ses courses et découvrir la culture locale. Une petite plage de sable se situe à 350 m de la propriété. Un commerce se trouve à 150 m et un supermarché à 3 km de la villa. L'arrêt de bus le plus proche est à 4 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances de 150 m² environ s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes répartis dans 5 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger meublé avec une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, une table de repas et un accès direct à une terrasse de 40 m². Une chambre double dotée d'une salle de bains privée équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de WC occupe également ce niveau et dispose d'une sortie indépendante vers la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, comprend un four, 4 plaques de cuisson au gaz, un congélateur et un lave-vaisselle. Le premier étage accueille 1 chambre double, 2 chambres supplémentaires chacune dotées de 2 lits simples de 80 cm, accessibles par un escalier extérieur, et 1 chambre double supplémentaire avec douche privée, bidet et WC. Les 2 salles de bains restantes de ce niveau sont chacune équipées d'une douche, d'un bidet et de WC. Une chambre double est située en dehors du corps principal de la villa. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur au maximum autorisé, toutes les chambres ne seront pas mises à disposition.

Équipements

La climatisation et le chauffage par ventilation forcée assurent le contrôle climatique dans l'ensemble de la villa. La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz et d'un congélateur. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. Les terrasses sont aménagées avec un barbecue et 4 chaises longues. Une chaise haute pour enfant est disponible.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT090054C2RU8J8YCA. Un lit bébé est disponible sur demande moyennant supplément. Le chauffage par ventilation forcée est proposé en supplément. La villa accepte les animaux de compagnie, avec un maximum de 2 chiens autorisés pendant le séjour. L'espace extérieur comprend 2 terrasses offrant des vues remarquables sur la mer et l'île de La Maddalena.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT090054C2RU8J8YCA / CIR: Q3365