Filip & Katja

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée sur un versant pittoresque au cœur de la Croatie, la maison de vacances « Filip & Katja » s'étend sur 3 étages et se compose de 3 appartements loués ensemble comme une seule unité. Le terrain privé, entièrement clôturé, couvre 1 300 m² et accueille un jardin en terrasses magnifiquement entretenu avec pelouse et arbres, créant une atmosphère sereine et isolée. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans la région de Rijeka, offrant espace et intimité aux groupes plus importants ou aux familles.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses s'étend sur l'ensemble du terrain avec pelouse et arbres matures, formant un espace de détente paisible. La piscine angulaire mesure 7 x 3 m pour une profondeur de 150 cm et une surface de 28 m² ; elle est disponible du 24 avril au 25 septembre et équipée d'un escalier intérieur et d'une couverture de sécurité. Une douche extérieure dédiée se trouve à proximité. La terrasse est meublée de mobilier de jardin ; un barbecue avec balançoire et une cuisine extérieure entièrement équipée, dotée d'un réfrigérateur et d'un barbecue, complètent les espaces de détente et de repas en plein air.

Informations pratiques

La maison se compose de 3 appartements distincts répartis sur 3 étages, loués exclusivement comme une unité complète. Un lave-linge est à disposition pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures, complété par un garage privé. Le terrain est entièrement clôturé. Les réservations de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

La mer et la plage la plus proche se situent à 1,4 km ; une plage de galets est accessible à 7 km. Le village de Brseč se trouve à 7 km ; la ville côtière de Mošćenička Draga est à 17 km ; la station balnéaire de Rabac est à 19 km. Un commerce se situe à 7 km ; l'arrêt de bus le plus proche est à 3 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 150 m² et accueille jusqu'à 10 personnes réparties dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un studio avec 1 lit double, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée de 2 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un accès direct à l'une des 3 terrasses de la propriété, dont certaines sont partiellement couvertes et aménagées avec du mobilier de jardin et des transats. Les terrasses offrent une vue panoramique sur la mer.

Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, propose un séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi que 2 chambres chacune équipée d'1 lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine ouverte de ce niveau dispose de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Ce niveau est complété par une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage, également accessible par un escalier extérieur, propose une configuration similaire avec un séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse, et 2 chambres supplémentaires chacune dotée d'1 lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine ouverte de ce niveau comprend un lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, un micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique. Ce niveau est desservi par une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé.

Équipements

Chaque niveau est équipé d'une climatisation et d'un chauffage électrique. Le deuxième étage dispose également d'une cheminée à foyer ouvert de style scandinave fonctionnant au bois. Tous les niveaux sont pourvus d'une télévision satellite. La propriété dispose d'une machine à laver et d'un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

Le bois de chauffage pour la cheminée à foyer ouvert est disponible sur place moyennant supplément. La propriété est strictement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Rijeka, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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