Julia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison « Julia » est une maison de vacances de charme située dans le district de Schmiedsegg, à 300 m du centre de Kappl en Autriche, parmi les arbres et les prairies verdoyantes. Implantée sur un versant ensoleillé et doux, en retrait dans une impasse paisible, elle offre un refuge tranquille aux abords d'un paysage alpin remarquable. La propriété dispose d'une cour généreuse entourée de verdure, créant un environnement extérieur serein qui s'harmonise avec le cadre naturel environnant.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison « Julia » tirent pleinement parti de la position privilégiée de la propriété sur un versant ensoleillé, entouré d'arbres et de prairies ouvertes qui créent une atmosphère naturellement paisible. La cour offre un cadre extérieur accueillant où les hôtes peuvent profiter de l'air frais de la montagne et admirer les vues panoramiques du paysage alpin environnant. L'emplacement en impasse assure un environnement calme et privé, à l'abri du passage.

Informations pratiques

La maison « Julia » est équipée d'un système de chauffage et d'une connexion Wi-Fi. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. Un local de rangement dédié aux vélos et un local de rangement séparé pour les skis sont disponibles dans la maison, ainsi qu'un sèche-chaussures de ski. Un service de petits pains frais est proposé sur demande. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.

Distances et attraits

Un café se trouve à 50 m de la propriété ; un magasin, une épicerie et un restaurant sont situés à 300 m. L'arrêt du bus de ski est à 50 m de la maison, et l'arrêt de bus « Kappl Abzw Niederhof » est à 70 m, offrant d'excellentes connexions de transports en commun. Le centre de Kappl est à 300 m ; la station réputée d'Ischgl se situe à environ 10 km. Le remontée mécanique la plus proche et le téléphérique sont tous deux à 1,5 km de la propriété. La ville de Landeck est à 20 km, et la gare « Landeck-Zams Bahnhof » est accessible à 21,7 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Julia » s'étend sur 170 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes maximum dans ses 6 chambres et 4 salles de bains. Le premier étage comprend 1 chambre double, 1 petite chambre et 1 grande chambre double équipée d'1 lit simple et d'1 lit double, ainsi qu'une cuisine et un séjour avec table à manger et 2 salles de bains avec douche et WC. Le deuxième étage propose une configuration similaire avec 1 chambre double, 1 petite chambre et 1 chambre supplémentaire aménagée d'1 lit simple et d'1 ensemble de lits superposés pour 2 personnes avec accès direct au balcon, complétée par une cuisine et un séjour avec table à manger et 2 salles de bains avec douche et WC séparé. L'ensemble de la maison est revêtu de moquette. Les deux niveaux disposent d'un accès à un balcon et une terrasse couverts, aménagés avec du mobilier de jardin et offrant une vue panoramique sur la vallée. Un débarras est également disponible pour le rangement supplémentaire. Pour les groupes de moins de 10 personnes, toutes les chambres ne seront pas mises à disposition ; pour les groupes de jusqu'à 6 personnes, un seul étage est accessible.

Équipements

Chacune des 2 cuisines et séjours est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Les deux niveaux disposent d'une télévision satellite pour l'accès aux chaînes. Le chauffage au fioul assure le confort thermique dans l'ensemble de la maison. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un siège haute enfant et un lit bébé sont mis à la disposition des familles avec jeunes enfants.

Informations pratiques

La maison est réservée aux non-fumeurs. L'électricité est partiellement contrôlée par des détecteurs de mouvement. Les serviettes de toilette ne sont pas incluses dans la location et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Kappl, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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