Leo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le village pittoresque de Prutz, en Autriche, à 870 mètres d'altitude, la maison de vacances « Leo » pour 2 familles offre un séjour paisible au cœur des Alpes tyroliennes. Implantée à 500 mètres du centre de Prutz, en lisière du village, cette propriété bien aménagée conjugue confort et beauté naturelle du paysage alpin environnant. Les hôtes disposent d'une cour commune généreuse comprenant une pelouse, une prairie et un verger. La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble du bien ; un parking pour 2 voitures est prévu sur place.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison « Leo » englobent une pelouse bien entretenue, une prairie tranquille et un verger traditionnel qui confère au lieu un charme rural distinctif. Ces espaces offrent un environnement accueillant pour la détente et les loisirs, permettant de profiter de l'air pur de la montagne et des vues panoramiques caractéristiques de cette région des Alpes tyroliennes.

Informations pratiques

La maison « Leo » est équipée d'un local de rangement dédié aux skis. Une machine à laver est disponible moyennant supplément, ainsi qu'un sèche-linge à usage partagé également en supplément. Un sèche-chaussures de ski est inclus. Des luges sont mises à disposition des hôtes. Le propriétaire réside sur la même propriété. Un service de bus de ski gratuit dessert les domaines skiables de Fendels, Kaunertaler Gletscher et Serfaus, Fiss et Ladis.

Distances et attraits

Le centre de Prutz se trouve à 500 mètres ; la ville de Landeck est à 13 kilomètres et la capitale régionale Innsbruck à 82 kilomètres. Un supermarché est situé à 500 mètres ; un arrêt de bus est accessible à 800 mètres. La gare « Landeck » se trouve à 15 kilomètres.

Le lac de baignade « Ried » est à 2 kilomètres ; une piscine en plein air est accessible à 1 kilomètre et une piscine couverte à 12 kilomètres. Les équipements de sports d'hiver sont exceptionnellement bien desservis : une remontée mécanique, un téléski, un téléphérique, des pistes, une école de ski et le domaine skiable le plus proche se situent tous à 2 kilomètres. L'arrêt du bus de ski est à 150 mètres et une piste de luge à 1,5 kilomètre. Des pistes de ski de fond commencent à 20 mètres de la propriété. Fiss et Serfaus sont à 9 kilomètres, Fendels à 2 kilomètres et le réputé Kaunertaler Gletscher à 30 kilomètres.

Un parcours de golf 9 trous est situé à 52 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Leo » s'étend sur 115 m² et occupe le deuxième étage avec une exposition sud-est. Il accueille un maximum de 8 hôtes répartis dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur est aménagé dans un style chaleureux avec du mobilier en bois. Le rez-de-chaussée comprend la première chambre, un lit double avec lavabo, la deuxième chambre, également un lit double avec lavabo, et la troisième chambre équipée d'un lit simple, d'un lit double et d'un lavabo. La cuisine et le séjour, caractérisés par des plafonds mansardés, disposent d'une table à manger, d'un lit supplémentaire, d'une radio, d'un lecteur de CD et d'un accès direct au balcon. Un petit séjour séparé est également disponible. Les deux salles de bains comprennent chacune une douche et des WC, ainsi qu'un WC séparé et un double lavabo. L'appartement est revêtu de parquet dans son ensemble.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour et la cuisine et séjour sont équipés d'une télévision satellite, et une télévision supplémentaire est présente dans le petit séjour. Le balcon aménagé dispose de mobilier de jardin et d'un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un siège enfant et un lit bébé sont fournis.

Informations pratiques

L'appartement dispose d'une entrée privée. Un détecteur de fumée est installé. Les serviettes ne sont pas incluses dans la location et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes. L'exposition sud-est assure une lumière naturelle généreuse et offre des vues panoramiques sur les montagnes depuis le balcon.