Helena

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille d'Unterried, la ferme « Helena » est une maison de vacances authentiquement rénovée à Lehn, en Autriche. Située à 3 km du centre de Längenfeld et à 16 km du centre de Sölden, elle offre un accès facile aux destinations les plus célèbres de la vallée de l'Ötztal tout en préservant l'isolement paisible caractéristique de la région. La ferme est entourée d'une cour généreuse qui reflète la beauté naturelle du paysage montagneux environnant. Le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur la propriété.

Espaces extérieurs

Une terrasse partagée invite à la détente et permet d'absorber les spectaculaires paysages alpins qui entourent la propriété. Un barbecue est disponible pour l'usage partagé, rendant les repas en plein air naturels et agréables. La cour et les espaces extérieurs capturent l'essence de la vie rurale autrichienne.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible pendant le séjour. Un parking est prévu directement sur place. Un local de rangement dédié aux skis est disponible dans la maison, ainsi qu'un sèche-chaussures de ski. Les visites d'autres hôtes ou groupes ne sont pas autorisées pendant le séjour.

Distances et attraits

L'arrêt du bus de ski se trouve à 250 m de la propriété ; une piste de ski de fond débute à 100 m. La région de ski réputée de Sölden est à 16 km, avec le téléphérique et les pistes également accessibles à 16 km. La route via ferrata Klettersteig est à 700 m de la propriété. Les thermes célèbres « Aqua Dome Längenfeld » sont situés à 4 km.

Une boulangerie se trouve à 1,8 km ; un magasin est à 3 km de la propriété, un supermarché à 3,5 km et un restaurant à 2,7 km. L'arrêt de bus est situé à 250 m de la ferme, offrant une connexion facile à la vallée plus large.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Helena » est une maison semi-mitoyenne de 130 m² répartie sur 2 niveaux, accueillant un maximum de 10 personnes. Elle comprend 4 pièces et présente un intérieur partiellement rénové avec mobilier rustique et boisé, complété par des planchers en bois qui créent une atmosphère chaleureuse et caractérisée.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie et de nuit équipée d'un canapé-lit, d'une table à manger, d'un coin repas et d'un poêle en faïence, ainsi que d'une cuisine aménagée avec 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle, une cafetière électrique, une table à manger, un coin repas et un poêle de masse. La cuisine présente une hauteur de porte réduite de 190 cm. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée est aménagé dans le style d'un salon de ferme rustique.

Le premier étage comprend 3 chambres et un WC séparé. La première chambre est équipée d'un lit à la française, la deuxième chambre dispose d'un lit simple et d'un lit double avec douche attenante, et la troisième chambre est aménagée avec 2 lits simples et 1 lit double. La maison bénéficie d'un balcon et d'une petite terrasse, tous deux meublés avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson, d'un four et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul ; un poêle en faïence au rez-de-chaussée et un poêle de masse à bois dans la cuisine fournissent une chaleur supplémentaire. Le poêle en faïence est chauffé par le propriétaire. La pièce de vie et de nuit est équipée d'une télévision satellite et d'un téléviseur. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air sur la terrasse ou le balcon. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément. Un détecteur de fumée est installé dans la maison.

Informations pratiques

La maison fonctionne selon une politique non-fumeurs qui doit être respectée pendant tout le séjour. Les serviettes de toilette ne sont pas fournies et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes. Les horaires d'arrivée et de départ ainsi que tout autre détail logistique doivent être confirmés directement auprès de la propriété.