Simonhütte

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le chalet « Simonhütte » est une maison de vacances indépendante située à 1 500 mètres d'altitude dans le paysage alpin autrichien, sur le territoire de la commune de Hippach. Implanté sur un versant, le bien offre une expérience immersive au cœur d'une nature préservée, entouré de prairies, de forêts et de champs ouverts. Une prairie privée prolonge l'espace et renforce le sentiment d'isolement et de tranquillité. Le chalet bénéficie d'une position élevée qui offre des vues panoramiques remarquables sur le paysage environnant.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs du chalet sont définis par l'environnement alpin préservé qui entoure la propriété. La prairie privée constitue une vaste zone naturelle où il est possible de se détendre et d'admirer les panoramas montagneux, tandis que les arbres et les champs ouverts créent un cadre paisible et pittoresque. Des sentiers de randonnée commencent à 50 mètres du chalet, permettant d'explorer directement le terrain alpin depuis la porte d'entrée.

Informations pratiques

Le chalet est accessible par une route de 11 kilomètres, étroite et pentue par endroits. Pendant les mois d'hiver, il est fortement recommandé de se munir de chaînes à neige en raison des conditions routières difficiles dues à la neige et au verglas. Le bien est équipé d'une pièce de rangement dédiée aux skis et d'un sèche-chaussures de ski. Un parking est disponible directement sur place ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également prévue sur site. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le chalet. L'adresse du bien est Hochschwendberg 16.

Distances et attraits

Le centre de Hippach se trouve à 11 kilomètres du chalet ; la station réputée de Mayrhofen est à 16 kilomètres et propose un large choix de commerces, restaurants et divertissements alpins. Un restaurant est accessible à 2 kilomètres ; le commerce le plus proche se situe à 11 kilomètres. L'arrêt de bus « Schwendberg Mösl » est à 2,4 kilomètres et la gare « Ramsau i.Z.-Hippach Bahnhof » est à 11,1 kilomètres, offrant une meilleure connectivité régionale. Une remontée mécanique se trouve à 1,4 kilomètre du chalet et les pistes de ski sont à 2 kilomètres, ce qui en fait une base idéale pour le ski alpin et le snowboard. Des sentiers de randonnée commencent à 50 mètres de la propriété, donnant accès immédiat aux sentiers alpins environnants pour la randonnée et les promenades nature tout au long de l'année.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le chalet « Simonhütte » s'étend sur 120 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 13 hôtes. La propriété comprend 5 chambres et 2 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée, l'espace de séjour et de repas est meublé de pièces en bois et doté d'un poêle à bois de style scandinave. Un coin repas complète cet espace. La cuisine entièrement équipée est située à ce niveau. Une chambre accueille 1 lit simple et 1 lit double. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 salles de bains avec douche et d'un WC séparé.

Le premier étage se caractérise par des plafonds mansardés qui confèrent un caractère alpin distinctif. Ce niveau comprend 4 chambres : 1 chambre avec 1 lit double et accès direct au balcon, 1 chambre avec 1 lit double, et 2 chambres supplémentaires chacune configurée avec 1 lit simple et 1 lit double. Un WC séparé est également disponible à cet étage. Le chalet présente des planchers en bois chaleureux, un balcon meublé et une terrasse couverte, offrant tous une vue panoramique sur le paysage environnant.

Équipements

La cuisine est dotée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique assure le confort thermique ; une machine à laver n'est pas disponible. Le séjour est équipé d'un poêle à bois de style scandinave, d'un téléviseur, de la réception satellite, d'un lecteur CD et d'un système hi-fi. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le chalet. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur place. Une chaise haute et un lit bébé sont fournis. Un maximum de 2 animaux domestiques, spécifiquement des chiens, est autorisé.

Informations pratiques

Le chalet accueille un maximum de 2 animaux domestiques, spécifiquement des chiens, selon les conditions définies par la propriété.