Borleitenhof

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le Borleitenhof est une maison de vacances de charme implantée à 1 000 mètres d'altitude dans une position isolée en versant, entourée d'arbres, de prairies et de champs ouverts à Ramsau Im Zillertal, en Autriche. Située à environ 3,5 km du centre de Ramsau et à 7 km de la ville dynamique de Mayrhofen, cette propriété offre une retraite paisible et privée immergée dans la beauté naturelle de la vallée du Zillertal. La maison bénéficie d'une généreuse prairie privée où les hôtes peuvent jouir de la tranquillité du paysage environnant, ainsi que d'un accès à une aire de jeux pour enfants partagée sur le terrain. À noter : la route d'accès motorisé à la propriété est raide et étroite, et pendant les mois d'hiver, les chaînes à neige sont fortement recommandées.

Espaces extérieurs

La prairie privée offre un cadre vaste et serein où il est possible de se détendre et d'admirer le paysage montagneux, les arbres et les champs créant une impression de seclusion totale. Une aire de jeux pour enfants partagée est située sur le terrain et constitue un espace extérieur sûr et agréable pour les jeunes hôtes.

Informations pratiques

La maison dispose d'un local de rangement dédié aux skis, d'une connexion Wi-Fi disponible dans toute la propriété, et d'un parking sur place avec place pour 5 voitures. Un service de bus de ski gratuit fonctionne directement vers la région de ski réputée de Horbergbahn à Mayrhofen, avec l'arrêt du bus de ski situé à seulement 10 mètres de la propriété. Un petit appartement situé au sous-sol de la propriété dispose d'une entrée complètement séparée et est temporairement occupé par des hôtes les fins de semaine. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Le centre de Ramsau Im Zillertal se trouve à 3,5 km, où se situent des commerces et un supermarché. L'arrêt de bus « Hippach Bahnhof » et la gare « Ramsau i.Z.-Hippach Bahnhof » sont tous deux à 3,7 km de la propriété. Le centre de Mayrhofen est à 7 km ; le centre de Zell am Ziller se situe à environ 8 km. Une piste de ski de fond est accessible à 3,5 km ; un remontée mécanique se trouve à 5 km ; une piscine en plein air est à 4 km ; une piscine couverte est à 7 km ; une école de ski est à 7 km ; une piste de luge est à 13 km. La région de ski bien connue de Horbergbahn Mayrhofen est facilement accessible. Un parcours de golf 18 trous est situé à 20 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 280 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 21 personnes, avec 8 chambres et 6 salles de bains distribuées dans l'ensemble du bien.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger meublés d'une table de repas, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas dédié. À ce niveau se trouvent également 2 chambres chacune dotées d'un lit simple et d'un lit double avec lavabo, ainsi qu'une chambre double avec lavabo. Un WC séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent les installations du rez-de-chaussée.

Le premier étage propose un choix important de chambres. Une chambre est équipée d'un lit simple et d'un lit double avec douche et WC privés, ainsi que 2 chambres doubles chacune avec douche et WC privés. Deux autres chambres à ce niveau sont chacune dotées d'un lit simple et d'un lit double avec douche et WC privés et offrent un accès direct à un balcon. Une dernière chambre au premier étage dispose d'un lit simple et d'un lit double et ouvre également sur un balcon. La villa dispose de 2 balcons au total offrant une vue panoramique. Lorsque le nombre de personnes présentes est inférieur au maximum autorisé, certaines chambres ne seront pas disponibles.

Équipements

La cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au fuel ; les sols sont revêtus de moquette. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans l'ensemble du bien. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'une télévision avec réception satellite. Un lit bébé est disponible pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Les animaux domestiques sont acceptés selon les conditions énoncées ci-après.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Un maximum d'un animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé sur le bien. La villa est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Ramsau im Zillertal, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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