Punggerhof

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La ferme « Punggerhof » est implantée dans la station de Kaltenbach, au cœur de l'Autriche, dans la vallée du Zillertal. Cette exploitation agricole en activité combine l'hospitalité traditionnelle autrichienne avec la beauté naturelle des Alpes. La propriété est située à Ried Im Zillertal dans un cadre paisible entouré de prairies ouvertes et de paysages montagneux. Les hôtes ont accès à un jardin partagé avec prairie, offrant un espace extérieur généreux pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne.

Espaces extérieurs

Le domaine dispose d'un jardin partagé avec prairie, offrant aux hôtes un espace naturel accueillant et vaste pour se relaxer en plein air. Le paysage environnant est caractéristique des Alpes autrichiennes, avec une verdure luxuriante et des vues sur les montagnes créant un cadre serein pour la détente en extérieur. Le jardin reflète la nature active de l'exploitation, où l'élevage est pratiqué, ajoutant à l'atmosphère authentique de ferme qui définit le caractère de la propriété.

Informations pratiques

La ferme est une exploitation agricole entièrement opérationnelle ; le propriétaire réside sur place et contribue à une expérience d'accueil personnelle et attentive. L'élevage est pratiqué sur le domaine et des produits fermiers sont disponibles à la vente locale directement sur site. Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. La propriété dispose d'un local de rangement pour les skis et d'un sèche-chaussures de ski, assurant que l'équipement est correctement entretenu et prêt pour chaque journée sur les pentes.

Distances et attraits

Le magasin le plus proche se trouve à 200 m ; l'arrêt de bus « Kaltenbach-Stumm Bahnhof » et la gare ferroviaire du même nom sont situés à 500 m de la propriété, offrant un accès direct aux transports en commun dans la région. Le domaine skiable est à 500 m et un arrêt de bus dédié aux skieurs se situe à 100 m de la ferme. Des sentiers de randonnée commencent pratiquement à la porte, à 20 m, et une piste de ski de fond est accessible à 300 m, rendant la propriété idéale pour les activités de plein air en été comme en hiver. Une piste cyclable et un chemin de fer de montagne sont également disponibles à proximité. La piscine extérieure se trouve à 2,2 km de la ferme, tandis qu'un parcours de golf de 18 trous est accessible à 4 km. Le centre de Fügen est à 7 km et la station populaire de Mayrhofen se situe à environ 17 km de la propriété, offrant tous les services de restauration, shopping et loisirs.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement de vacances « Punggerhof » s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 18 personnes. Il comprend 7 chambres et 3 salles de bains. L'aménagement intérieur se caractérise par un mobilier pratique et rustique.

Le premier étage dispose d'un grand séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi que de plusieurs espaces de couchage : une chambre double avec accès à un balcon, une chambre avec un lit double et un lit pliant accompagnée d'une douche privée, deux chambres doubles supplémentaires, deux autres chambres doubles chacune équipée d'un lavabo, et une sixième chambre avec un lit double et un lit pliant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se situe à ce niveau. Les installations sanitaires du premier étage comprennent 2 douches et 2 WC séparés.

Le deuxième étage, accessible par un escalier raide, accueille une septième chambre aux plafonds mansardés avec une hauteur de 175 cm et un puits de lumière, meublée de 2 lits simples et 1 lit superposé. L'appartement dispose au total de 3 balcons équipés de mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Le séjour est équipé d'une télévision avec réception satellite. L'appartement dispose d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé.

Informations pratiques

Les serviettes ne sont pas incluses dans la location et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes. L'appartement est recouvert de moquette. L'accès au deuxième étage s'effectue par un escalier raide.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Ried im Zillertal, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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