Roko

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Roko est une villa de luxe implantée sur 3 étages, située dans le hameau de Ljutići à 2,5 km du centre de Malinska, en Croatie. La propriété occupe un terrain privé généreux de 1 200 m2, offrant un cadre naturel paisible et ensoleillé. Cette demeure élégante propose une retraite méditerranéenne raffinée où intimité, confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Espaces extérieurs

La villa dispose d'une piscine angulaire privée mesurant 10 x 3 m avec une profondeur de 150 cm, disponible du 1er mai au 31 octobre. Une pataugeoire dédiée est prévue pour les jeunes enfants, et une douche extérieure permet de se rincer après la baignade. La terrasse, d'une superficie de 100 m2, offre un espace généreux pour les repas en plein air, la détente et les moments de convivialité. Un bain à remous complète les équipements extérieurs, invitant à la relaxation sous le ciel ouvert. La cour environnante est spacieuse et ensoleillée, complétant l'atmosphère sereine de la villa.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est prévu sur place. À l'intérieur, un sauna et une salle de relaxation dédiée sont à la disposition des hôtes, tandis qu'une table de billard offre une activité récréative. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement.

Distances et attraits

Le centre de Malinska se situe à 2,5 km de la villa, offrant une expérience de petite ville côtière avec caractère local. Un commerce se trouve à 2 km ; un supermarché est accessible à 4 km. Un restaurant est situé à 2 km de la propriété. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,3 km. Une plage de galets, une zone de baignade publique et une plage en béton sont toutes situées à 2,5 km de la villa.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 250 m² comprend 7 pièces réparties sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger de 35 m² avec un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 240 cm de longueur, une télévision satellite à écran plat et la climatisation, donnant accès à une terrasse. Une chambre avec lit français de 200 cm de largeur et 210 cm de longueur est équipée d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, d'une télévision satellite à écran plat et de la climatisation, ouvrant également sur la terrasse. La cuisine ouverte comprend un four, un lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson à induction, un micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique. Un WC séparé complète ce niveau.

Le sous-sol accueille un séjour avec coin cuisine équipé d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une cafetière électrique, ainsi qu'une table de billard et une télévision satellite à écran plat. Ce niveau comprend également une salle de relaxation avec sauna finlandais, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Le premier étage compte 3 chambres. La première est dotée d'un lit français de 200 cm de largeur et 210 cm de longueur, d'une télévision satellite à écran plat et de la climatisation, avec accès à un balcon de 10 m². La deuxième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, une télévision satellite à écran plat et la climatisation. La troisième, d'une superficie de 30 m², est équipée d'un lit français de 200 cm de largeur et 210 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, d'une télévision satellite à écran plat et de la climatisation, donnant accès à une terrasse. Une salle de bains complète avec baignoire, bidet et WC est également située à ce niveau, desservant les chambres restantes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans le séjour-salle à manger, les 4 chambres et les principales zones de vie ; le chauffage au sol équipe l'ensemble de la propriété. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. La villa est équipée de plusieurs télévisions satellite à écran plat situées dans le séjour-salle à manger, toutes les chambres et le séjour du sous-sol. Une baignoire Jacuzzi, un coffre-fort, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements. Un barbecue portable est fourni sur la terrasse.

Informations pratiques

La villa bénéficie d'un espace extérieur comprenant un balcon de 10 m², 2 terrasses de 25 m² chacune, une terrasse couverte de 22 m² et une terrasse supplémentaire de 15 m², tous aménagés avec du mobilier de terrasse et des transats. La propriété offre une vue lointaine sur la mer et est orientée sud. La villa est enregistrée sous les références Klasa : UP/I-335-03/23-01/951, URBROJ : 2170-08-02/1.

Numéro de licence ou d'enregistrement

Klasa:UP/I-335-03/23-01/951 URBROJ:2170-08-02/1

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Rijeka, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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