Casale Ulisse

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée sur une colline ensoleillée de la campagne toscane, cette ferme de charme fait partie du prestigieux domaine « Tenuta Pietreto », situé à 1 km du centre de Roccastrada, en Italie. La propriété a été rénovée avec soin tout en préservant son caractère architectural d'origine, alliant l'élégance rustique au confort moderne. L'une des quatre maisons du domaine, elle bénéficie d'un cadre retiré et tranquille, entourée d'arbres luxuriants et de champs ouverts. Le terrain entièrement clôturé assure l'intimité et la sécurité.

Espaces extérieurs

La piscine hors sol privée mesure 3 x 6 m et est accessible du 13 mai au 30 septembre. La cour s'étend autour de la propriété, encadrée par une végétation luxuriante et la campagne ouverte, offrant un espace généreux pour se détendre et profiter des environs naturels. Le domaine partagé comprend une table de ping-pong. L'accès à la propriété se fait par un chemin non revêtu de 300 m, qui renforce le caractère rural et retiré du domaine « Tenuta Pietreto ».

Informations pratiques

La propriété fait partie d'un domaine clôturé et bien entretenu. Chacune des quatre maisons dispose de ses propres installations privées, tandis que certains équipements comme la table de ping-pong sont partagés entre les hôtes du domaine. Les arrangements de chauffage et de climatisation, ainsi que les horaires précis d'arrivée et de départ, doivent être confirmés au moment de la réservation. L'accès à la propriété emprunte un chemin non revêtu de 300 m. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu directement sur la propriété. Pour toute question concernant la politique relative aux animaux de compagnie ou les règles de la maison, il est recommandé de consulter la gestion de la propriété avant l'arrivée.

Distances et attraits

Le magasin le plus proche et un restaurant se trouvent tous deux à 1,5 km de la propriété. Un arrêt de bus est situé à 200 m, offrant un accès direct aux transports locaux. La plage de sable la plus proche est à 30 km, ce qui en fait une excursion d'une journée tout à fait envisageable. Un centre équestre se situe à 2 km de la propriété ; la région offre également des activités variées telles que le tir à l'arc et diverses excursions dans le paysage toscan. La ville historique de Grosseto est à 35 km, la station côtière réputée de Punta Ala est à 40 km, et la magnifique ville de Sienne, avec son patrimoine médiéval mondialement connu, est à 50 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Casale Ulisse est une maison de vacances de 90 mètres carrés répartis sur 2 niveaux, aménagée en style rustique et conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger équipé d'un canapé-lit double, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat, qui s'ouvre directement sur une véranda d'environ 40 mètres carrés aménagée avec une table à manger, un gazebo avec balançoire et offrant une vue sur le paysage environnant. La cuisine ouverte et entièrement équipée, également située à ce niveau, dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une cafetière électrique. Une des 3 chambres est implantée au rez-de-chaussée dans un bâtiment en pierre situé à environ 5 mètres de la maison principale ; elle contient 2 lits et dispose d'une douche et WC privés ainsi que d'un accès direct au jardin. Une douche et WC supplémentaires sont également présents au rez-de-chaussée, accessibles par la véranda.

Le premier étage est desservi par un escalier intérieur raide et un escalier extérieur, et accueille les 2 chambres restantes. La première est une chambre double équipée d'un lit double confortable, tandis que la seconde est un coin nuit double contenant également un lit double. Une salle de bains commune à ce niveau comprend une douche, un bidet et un WC. La propriété s'inscrit dans un jardin de 600 mètres carrés doté d'une pelouse, de plusieurs transats, d'une table de ping-pong, et d'un four à bois couvert et d'un barbecue situés à environ 3 mètres de la maison.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; la climatisation est disponible moyennant supplément. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une cheminée à foyer ouvert pour les soirées plus fraîches. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le barbecue couvert et le four à bois, situés à environ 3 mètres de la maison, sont disponibles pour les hôtes. Les animaux de compagnie sont acceptés, avec un maximum d'1 chien ou animal autorisé.

Informations pratiques

La chambre au rez-de-chaussée est située dans un bâtiment en pierre séparé, à environ 5 mètres de la maison principale. La salle de bains du rez-de-chaussée est accessible exclusivement par la véranda. Le premier étage est accessible par l'escalier intérieur raide ou par l'escalier extérieur. La climatisation est fournie moyennant supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053021B59HZ6R6WP / CIR: 053021AAT0025

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Roccastrada, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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