Podere le Valli

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Podere le Valli est une ferme de vacances indépendante nichée dans les collines de Toscane, en Italie, à 6 km du centre de Riparbella. La propriété combine le charme rural authentique avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la campagne environnante. Implantée en position isolée au sommet d'une colline, elle offre un refuge d'exception pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et la beauté intemporelle du paysage toscan. Les terres qui l'entourent se divisent en bois, oliveraies et prairies ouvertes, complétant cette atmosphère d'authenticité rurale toscane.

Espaces extérieurs

La ferme dispose d'un portique traditionnel qui crée un espace extérieur ombragé et caractéristique, idéal pour dîner, se détendre ou contempler le panorama qui s'étend sur les collines toscanes et vers la mer. La piscine saisonnière, mesurant 5 x 8 m avec une profondeur de 50 à 200 cm, constitue le cœur de la zone de loisirs extérieurs et bénéficie d'une position privilégiée offrant des vues spectaculaires sur les collines et le littoral. Le jardin privé, entièrement clôturé, offre un cadre extérieur sûr et intime où règne une atmosphère paisible. Les terres environnantes, très étendues, englobent un paysage varié composé de bois, d'oliveraies et de prairies ouvertes, offrant de nombreux espaces pour des promenades et une connexion authentique avec la nature.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu directement à la maison, accessible par une route non revêtue de 1,3 km. Le propriétaire réside sur la même propriété et occupe occasionnellement un petit appartement situé à l'étage supérieur de la maison, doté d'un accès séparé via un escalier externe à l'arrière du bâtiment, ce qui préserve l'intimité des hôtes. Un chien appartenant au propriétaire est présent sur la propriété. L'utilisation d'un véhicule personnel est fortement recommandée en raison de la nature rurale et isolée du lieu, afin de profiter pleinement du séjour et d'accéder facilement à la région environnante.

Distances et attraits

Le centre de Riparbella se trouve à 6 km ; la ville de Cecina est accessible à 10 km. L'épicerie la plus proche est à 5 km et un supermarché se situe à 8 km. Un restaurant est à 3 km de la maison ; la gare locale se trouve à 9 km. La plage de sable et la marina sont toutes deux accessibles à 10 km. Des courts de tennis et une écurie se situent dans les environs. Le village de Bolgheri, réputé, se trouve à 20 km ; la ville médiévale de Volterra est à environ 30 km de la propriété, offrant tous deux une architecture extraordinaire et des expériences toscanes authentiques.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 220 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 11 personnes dans 6 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un séjour qui s'ouvre directement sur le jardin, une chambre double avec accès privé au jardin, une salle à manger avec une grande table, et une cuisine équipée d'un mini-four et d'une cafetière électrique qui ouvre sur une loggia offrant des vues sur le paysage environnant. Le premier étage dispose de 3 chambres supplémentaires : une grande chambre double avec sa propre salle de bains équipée d'une douche et d'un bidet, 2 chambres partageant une salle de bains spacieuse avec baignoire et bidet, ainsi qu'une pièce avec un canapé-lit double et une autre pièce avec un lit de 120 cm.

Équipements

La cuisine dispose d'un mini-four, d'une cafetière électrique, et s'ouvre sur une loggia. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la villa ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le jardin et la terrasse sont aménagés avec du mobilier de jardin et un barbecue.

Informations pratiques

La villa dispose d'un jardin privé et d'une terrasse meublée avec du mobilier de jardin. Une loggia accessible depuis la cuisine offre un espace extérieur supplémentaire.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT050030C2JFJW5S7W / CIR: 050030LTN0053