Marone

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Perchée au-dessus de la charmante ville côtière de Lovran, dans le hameau tranquille de Dobreć en Croatie, la Villa Marone offre une retraite raffinée et paisible pour les familles en quête de confort et d'intimité. Répartie sur 3 étages, cette villa élégamment aménagée occupe une position surélevée et ensoleillée au sein d'une impasse calme, entourée par la beauté naturelle de la campagne croate. La propriété entièrement clôturée s'étend sur 900 m² et garantit un espace généreux ainsi qu'une seclusion complète. La piscine angulaire chauffée, disponible du 15 mai au 30 septembre, constitue le cœur de l'espace extérieur.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire chauffée mesure 10 x 4 m avec une profondeur de 135 cm et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine, tandis qu'un pool house entièrement équipé offre une douche, des toilettes, un foyer de cuisson, un four et un lave-vaisselle pour les repas en plein air. La terrasse généreuse, d'une superficie de 150 m², est meublée de mobilier de jardin et offre un espace ample pour les repas en extérieur, la détente et les réceptions. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air. Un espace de jeux pour enfants doté d'une balançoire complète les aménagements extérieurs.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de climatisation dans l'ensemble du bien. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles pour les séjours prolongés. Le bien est doté d'un système d'alarme anti-intrusion, d'un détecteur de fumée, d'un détecteur d'inondation et d'un parlophone. L'accès à la propriété est géré par un système de serrure intelligente à carte. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans tout le bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Les groupes de jeunes ne sont pas autorisés à réserver cette villa.

Distances et attraits

Le centre de Lovran, ville côtière pittoresque réputée pour sa vieille ville historique, sa promenade et son charme méditerranéen, se situe à 5 km. Le magasin le plus proche est à 1,3 km ; un restaurant se trouve à 5 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 3 km et offre des connexions de transport en commun vers la région de Rijeka et au-delà. Une plage de galets, une zone de baignade publique et une plage en béton sont toutes situées à 5 km, donnant accès aux eaux cristallines de la côte croate. La ville de Rijeka, l'un des centres culturels et commerciaux les plus dynamiques de Croatie, est également accessible depuis cette localisation en hauteur et propose une multitude d'options de restauration, de shopping et de divertissement.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 220 m² s'étend sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 4 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 55 m² avec accès direct à la terrasse, équipé d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une chaîne hi-fi. Une cuisine ouverte communique avec le séjour. Un WC séparé est également disponible à ce niveau. Une chambre avec lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur dispose d'une salle de bains avec douche, WC et double vasque, ainsi que d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un accès direct à la terrasse.

Le premier étage accueille 3 chambres supplémentaires. La première est aménagée avec un lit de 120 cm de largeur et 200 cm de longueur, une salle de bains avec douche, WC et téléviseur satellite à écran plat. La deuxième chambre mesure 16 m² et est équipée de 2 lits de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, d'une salle de bains avec douche, bidet, WC et double vasque, ainsi que d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un accès direct à la terrasse. La troisième chambre mesure 22 m² et dispose d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec baignoire, bidet, WC et double vasque, ainsi que d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un accès direct à la terrasse.

Le deuxième étage, accessible par un escalier en spirale, comprend une galerie ouverte de 42 m² aux plafonds mansardés d'une hauteur comprise entre 95 et 195 cm, aménagée avec un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur et équipée d'un téléviseur satellite à écran plat.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est disponible dans la propriété. Le chauffage n'est pas disponible. La climatisation est présente. Le séjour-salle à manger est équipé d'une chaîne hi-fi, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un téléviseur ; chacune des 5 chambres dispose d'un téléviseur satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un barbecue est installé sur la terrasse, et du mobilier de terrasse ainsi que des transats sont disponibles. Un coffre-fort et un sèche-cheveux sont mis à la disposition des hôtes. Un débarras est également disponible pour le rangement.

Informations pratiques

La villa dispose de plusieurs espaces de terrasse : 2 terrasses couvertes de 12 m² chacune, une terrasse couverte de 16 m² et une terrasse supplémentaire de 8 m².

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Rijeka, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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