Iris

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le paisible hameau de Ville del Golfo, la maison de vacances « Iris » occupe une position ensoleillée et surélevée sur une pente douce, dans une zone à circulation apaisée. Située à seulement 12 km d'Olbia, au cœur de la Sardaigne en Italie, cette propriété constitue une retraite idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité. La maison dispose d'un jardin privé orné de fleurs et d'arbres, créant un cadre naturel luxuriant et serein. Une piscine privée de 30 m² est à la disposition des hôtes, disponible du 1er avril au 31 octobre.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, rempli de plantes fleuries et d'arbres matures, offre un environnement paisible pour se détendre. La piscine, mesurant 30 m², constitue le point central des espaces extérieurs et est disponible du 1er avril au 31 octobre. Une douche extérieure est également disponible, idéalement située pour utilisation après la baignade ou au retour de la plage voisine.

Informations pratiques

Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 véhicules avec accès direct à la maison ; l'espace est conçu pour les voitures de petite à moyenne taille. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux commodités locales.

Distances et attraits

La propriété se situe à 2 km de la mer et à 7,5 km du centre de Golfo Aranci. La plage de sable la plus proche, « Spiaggia Bianca », est à seulement 2 km. Un supermarché se trouve à 7,5 km ; un centre commercial est accessible à 11 km. Un restaurant est situé à 7,5 km et un bar à 2 km de la maison. L'arrêt de bus « Sos Aranzos » est à 1,1 km. La ville dynamique d'Olbia, avec sa large gamme d'attractions culturelles, culinaires et commerciales, est accessible à 12 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 120 m², accueillant jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée et le sous-sol constituent deux niveaux distincts, chacun disposant de ses propres accès.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec une baie vitrée panoramique donnant sur le paysage environnant et accès direct au patio, 2 chambres avec lit double chacune, dotées chacune d'une salle de bains privée équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes, ainsi qu'une kitchenette aménagée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Une sortie indépendante de ce niveau donne accès au jardin.

Le sous-sol est accessible par un escalier extérieur et accueille 2 chambres supplémentaires : une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits. Ces deux chambres sont dépourvues de fenêtres. Ce niveau dispose d'une salle de bains commune équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes, ainsi que d'une kitchenette extérieure aménagée d'une cuisinière 4 foyers et d'un petit réfrigérateur.

Équipements

La kitchenette principale est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un congélateur et d'une kitchenette extérieure avec cuisinière 4 foyers et petit réfrigérateur. Le chauffage par air pulsé et la climatisation sont disponibles sur les deux niveaux ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision avec réception satellite et d'un sèche-cheveux. Le patio partiellement couvert est aménagé de mobilier de jardin et d'un barbecue ; la propriété ne dispose pas d'animaux domestiques autorisés.

Informations pratiques

La référence cadastrale de la propriété est IT090083C2000T0468. L'accès au sous-sol s'effectue exclusivement par un escalier extérieur. Le chauffage par air pulsé est disponible en supplément sur les deux niveaux.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT090083C2000T0468 / CIR: T0468