Rustica
Confortable appartement avec WIFI, TV et balcon
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
L'appartement « Rustica » est niché parmi les arbres dans une impasse tranquille au cœur de Lenzerheide, en Suisse. Cette propriété de 3 étages offre un refuge accueillant et confortable dans une position centrale tout en restant paisible au sein de la station. Le bien est équipé d'un système de chauffage central et bénéficie d'une connexion Wi-Fi fiable. Un parking dédié se trouve directement à la maison, et un local de rangement pour les skis est disponible pour les amateurs de sports d'hiver.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de « Rustica » invitent à profiter de l'air frais de la montagne et des paysages naturels environnants. Un espace barbecue partagé est à disposition des hôtes. La propriété est magnifiquement entourée d'arbres, créant un environnement serein et abrité qui renforce le sentiment d'intimité et la connexion avec la nature.
Informations pratiques
Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking dédié se trouve directement à la maison. Un local de rangement pour les skis est disponible au sein du bâtiment. Les hôtes sont invités à utiliser toutes les installations communes disponibles sur place.
Distances et attraits
Un supermarché se trouve à 200 m ; un restaurant est accessible à 100 m. L'arrêt de bus est situé à 100 m de la propriété. Le lac Heidsee est à 1 km, offrant une destination pittoresque pour les promenades et les activités de plein air. Une piscine extérieure est accessible à 900 m ; une piscine couverte se trouve à 300 m. La zone de ski est à 200 m, avec des remontées mécaniques, des locations de skis, des pistes et une piste de luge accessibles à 500 m. Une école de ski est située à 1 km ; une piste de ski de fond et une patinoire se trouvent également dans les environs. Un terrain de jeux pour enfants est à 200 m. Un parcours de golf 18 trous est situé à 1 km ; un téléphérique est accessible à 2 km. Les régions de ski réputées de Lenzerheide-Arosa sont facilement accessibles.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cet appartement de 62 m² est situé au deuxième étage et peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée fonctionnel se compose d'un séjour-salle à manger avec un canapé-lit double de 140 cm et d'une cuisine ouverte entièrement équipée pour la cuisine quotidienne. La chambre est une pièce double confortable. Depuis le séjour, un accès direct mène à un balcon privé de 8 m² aménagé avec du mobilier de jardin et offrant une vue sur la forêt.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois de style scandinave situé dans le séjour. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès câble et d'une chaîne hi-fi. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en extérieur. La connexion Wi-Fi est gratuite.
Informations pratiques
Un parking est disponible directement à la maison. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.
Situation Lenzerheide, Grisons, Suisse
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Samedan Airport, 34.9 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
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Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Internet WiFi
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Taxe de séjour (obligatoire): 5.00CHF par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
