Sailer

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

L'appartement « Sailer » est situé dans le district de Stadlen à Kappl, en Autriche, en position ensoleillée et surélevée. Cette maison d'appartements spacieuse et confortable offre un accès exceptionnel aux plus beaux paysages alpins de la région, ainsi qu'aux domaines skiables de classe mondiale et aux sentiers de randonnée pittoresques de la vallée de Paznaun. La propriété convient particulièrement aux amateurs de ski en hiver et aux amoureux de la nature en été. Des sentiers de marche commencent à seulement 10 mètres de la maison, invitant à explorer directement depuis le seuil les paysages alpins remarquables.

Espaces extérieurs

La position surélevée de la maison « Sailer » offre un environnement extérieur remarquable. L'exposition ensoleillée de la propriété crée une atmosphère agréable et accueillante, avec une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L'environnement naturel immédiat fournit un cadre tranquille et pittoresque.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central, d'un séchoir à chaussures de ski et d'un local de rangement dédié aux skis. Un service de petits pains est disponible à la maison. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un parking dédié se trouve directement à la maison. Un véhicule 4x4 est recommandé pendant les mois d'hiver pour naviguer en toute confiance sur les routes de montagne ; l'accès moteur à la maison est entièrement disponible. Un service de bus de ski gratuit fonctionne vers le domaine skiable de Kappl, avec l'arrêt du bus de ski situé à seulement 10 mètres de la maison. Les clients qui deviennent membres de la Silvretta Card Premium bénéficient d'un forfait complet valide à partir de l'été 2025, incluant l'utilisation illimitée de tous les chemins de fer de montagne ouverts et des transports publics locaux à travers Paznaun, Samnaun et Montafon/Brandnertal, ainsi que l'utilisation illimitée de la route alpine Silvretta.

Distances et attraits

La station de ski réputée d'Ischgl se trouve à 11 km de la maison, tandis que le téléphérique DIAS Bahn Kappl est à seulement 3 km. Les installations de sports de ski sont également accessibles à 3 km ; une location de skis se situe à 1,5 km et l'école de ski est à 4 km. Une piste de luge se trouve à 3 km et le téléphérique de montagne est également à 3 km. Pour les visiteurs d'été, le lac de baignade est à 9 km et la piscine couverte se situe à 20 km. Des installations de tennis sont disponibles à 3 km ; le célèbre itinéraire de randonnée « Kulinarischer Jakobsweg » est accessible depuis les environs. Un magasin d'alimentation se trouve à 1,8 km, une boulangerie est à 1,5 km, un café est à 1,3 km, un bar est à 1,7 km et un restaurant est accessible à 2,5 km. L'arrêt de bus est situé à 1,5 km de la maison et le centre-ville est à environ 20 minutes à pied.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 110 m² situé au premier étage comprend 4 chambres et 3 salles de bains, pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. La première chambre est une grande chambre double dotée d'une douche et d'un WC privatifs. Les deuxième et troisième chambres sont des chambres doubles équipées chacune d'un lavabo. La quatrième chambre est une petite chambre avec 1 lit, une douche et un WC privatifs. Le séjour et la salle à manger, de dimensions généreuses, intègrent un coin repas. L'appartement dispose également d'une douche et d'un WC séparés à usage commun. Un grand balcon orienté sud, aménagé avec du mobilier de balcon, s'étend depuis le séjour et offre une vue sur les montagnes et la vallée environnantes.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur à écran plat recevant les chaînes satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'établissement.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer que les hôtes doivent respecter.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Kappl, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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