Tgesa Pitgmun

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Niché au cœur de Sedrun en Suisse, le chalet « Tgesa Pitgmun » est une maison de vacances d'exception située à 1 400 mètres d'altitude. Implanté sur 2 étages dans la station, le bien occupe un emplacement calme et ensoleillé en pente. Le chalet dispose d'un jardin privé avec une pelouse d'environ 80 mètres carrés, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du paysage alpin environnant. Un parking dédié se trouve directement à la maison, et la connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien.

Espaces extérieurs

Le jardin privé avec sa pelouse d'environ 80 mètres carrés invite à la détente dans l'air frais de la montagne, entouré par la beauté naturelle du paysage de Sedrun. Des sentiers de randonnée partent directement de la maison, accessibles à seulement 20 mètres.

Informations pratiques

Le chalet est aménagé sur 2 étages et dispose d'un système de chauffage central assurant le confort pendant les mois froids. Une pièce de rangement dédiée aux skis est disponible dans la maison. L'accès moteur à la maison est étroit ; les hôtes sont invités à en tenir compte lors de la planification de leur arrivée. À noter : le propriétaire réside dans le même bâtiment.

Distances et attraits

Le centre de bien-être Bogn Sedrun, proposant des installations de spa et sauna, se situe à 20 mètres de la propriété ; une piscine couverte est également à 20 mètres. Un restaurant se trouve à 100 mètres et une épicerie est accessible à 300 mètres. La gare « Sedrun » est à 300 mètres du chalet ; l'arrêt de bus « Sedrun, Tgèsa Communala » se situe à 600 mètres, offrant d'excellentes connexions de transports en commun.

Le domaine skiable est à 200 mètres de la propriété, avec remontées mécaniques, installations de sports de ski, pistes, location de skis et école de ski tous disponibles à cette même distance. Une piste de ski de fond se trouve à 300 mètres ; une patinoire est à 500 mètres du chalet et un terrain de jeux pour enfants à 100 mètres. Un étang de baignade naturel est accessible à 2 kilomètres ; un parcours de golf 9 trous se situe à 3 kilomètres.

La Rodelbahn Caischavedra et la Hängebrücke La Pendenta sont toutes deux à environ 8 kilomètres de la propriété. Le Ski Arena Andermatt/Sedrun/Disentis, l'une des régions de ski les plus célèbres des Alpes suisses, est également facilement accessible.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances s'étend sur 60 m² au rez-de-chaussée et comprend 3 pièces orientées sud, accueillant un maximum de 5 hôtes répartis dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, offrant un lieu de détente et de repas avec accès direct au patio privé. La première chambre dispose d'un lit double, tandis que la deuxième chambre est équipée d'un lit simple et d'un ensemble de lits superposés. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes. La cuisine, intégrée en espace ouvert au séjour, comprend un four et une plaque de cuisson 4 foyers en vitrocéramique. L'appartement offre des vues sur les montagnes, la campagne environnante et la station.

Équipements

La cuisine dispose d'un four et d'une plaque de cuisson 4 foyers en vitrocéramique. Le chauffage est disponible dans l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; le patio privé, accessible directement depuis le séjour, est aménagé avec du mobilier de terrasse. Un parking est fourni à la maison. Un maximum d'1 animal domestique est autorisé par séjour.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux hôtes non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble de la propriété.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Sedrun, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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