Baita Ficc

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Baita Ficc est une maison de vacances rustique et simple, située à 1 480 mètres d'altitude au cœur de la Suisse, dans le hameau de Gariva, au sein du district pittoresque de la Valle di Blenio à Acquarossa. La propriété occupe une position isolée, calme et ensoleillée exposée au sud, entourée de prairies luxuriantes et de champs ouverts. Elle repose sur un terrain privé à l'état naturel d'environ 500 m², offrant un sentiment d'espace et de tranquillité. L'accès motorisé à la maison se fait par une route de montagne, et un parking dédié est prévu directement sur la propriété.

Espaces extérieurs

Une terrasse invite à la détente et offre des vues dégagées sur les prairies et la campagne environnante. Du mobilier de jardin est à disposition pour le confort des hôtes. Un barbecue est également disponible pour la préparation de repas en plein air.

Informations pratiques

Un équipement pour bébé est disponible sur demande, moyennant supplément. Un local de rangement pour les vélos est aménagé à l'intérieur de la maison. Des animaux sont présents dans le voisinage. Une voiture est fortement recommandée pour accéder à la propriété et explorer la région, compte tenu de sa position isolée en montagne.

Distances et attraits

Des sentiers de randonnée commencent à 5 m de la maison, offrant un accès immédiat aux chemins et au paysage environnant. L'arrêt de bus « Ponto Valentino Fontana, 134 » se situe à environ 9 km ; la gare « Biasca FFS - SBB » est accessible à environ 25 km. Malvaglia se trouve à environ 20 km.

La région autour d'Acquarossa regorge d'attractions culturelles et naturelles : le Museo della Valle di Blenio, le Castello di Seravalle, la Chiesa Negrentino, l'Archivio Doneta, les Castelli di Bellinzona inscrits au patrimoine UNESCO, le Monte Tamaro et Swissminiatur. Plusieurs lacs bien connus sont facilement accessibles depuis la propriété : le Lago di Luzzone, le Lago Retico, le Lago Maggiore et le Lago di Lugano. Pour les amateurs de randonnée, la région offre d'excellents itinéraires à travers des destinations telles que Nara, Campo Blenio, Lucomagno, la Valle di Blenio et la Leventina.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa "Baita Ficc" s'étend sur 58 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 4 hôtes. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bains. L'orientation sud et les plafonds partiellement mansardés caractérisent l'ensemble de la structure, qui bénéficie d'un mobilier pratique et rustique de style alpin.

Le rez-de-chaussée est organisé en séjour-salle à manger ouvert formant le cœur de la villa, avec une cheminée à foyer ouvert, un coin repas et un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs et d'un poêle à bois. L'accès direct au jardin et à la terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La salle de bains dispose d'une douche et de toilettes.

Le premier étage comprend une grande pièce ouverte aux plafonds mansardés servant de chambre unique. Elle contient 1 lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, 1 lit à la française de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, et 1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La villa offre une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et les paysages environnants.

Équipements

La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs et d'un poêle à bois. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois ; la propriété fonctionne à l'énergie solaire via des panneaux solaires. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats ; un barbecue est à disposition. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 1 animal autorisé. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément. Un extincteur est présent sur les lieux.

Informations pratiques

La villa fonctionne à l'énergie solaire. Le poêle et la chaudière sont alimentés au gaz. Les appareils électriques dépassant 250 W ne peuvent pas être utilisés en raison des limitations du système d'alimentation solaire. La propriété est non-fumeurs. Elle est située sur une route de montagne à environ 20 km de Malvaglia, avec un temps de trajet d'environ 40 minutes. Le numéro de référence de la propriété est NL-00003849.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00003849

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Acquarossa, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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