Il Poggio

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à 250 mètres d'altitude, la maison de vacances « Poggio » est implantée dans les collines pittoresques surplombant Letojanni, en Sicile, Italie. Située à environ 800 mètres du centre-ville de Letojanni, cette propriété distinguée offre une retraite paisible et élevée avec des panoramas étendus, alliant la beauté naturelle à un accès pratique aux destinations les plus célèbres de la région. La maison bénéficie d'une position dominante qui crée un sentiment remarquable d'ouverture et d'intimité, le paysage environnant formant un cadre naturellement pittoresque.

Espaces extérieurs

La route d'accès menant à la maison s'étend sur environ 600 mètres et présente une pente notable, conférant à la propriété un caractère supplémentaire de seclusion et d'exclusivité. L'environnement extérieur reflète le caractère authentique de la colline sicilienne, offrant un cadre tranquille pour se détendre et profiter de l'atmosphère méditerranéenne chaleureuse.

Informations pratiques

La maison de vacances « Poggio » est équipée d'un système de chauffage disponible du 1er décembre au 31 mars. Pour les séjours du 1er avril au 30 novembre, le chauffage est disponible et payable directement sur place. Un véhicule personnel est fortement recommandé aux hôtes, compte tenu de la situation en altitude et de la nature du réseau routier environnant. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison ; un parking public est accessible directement sur la route. Une épicerie se trouve à seulement 100 mètres de la propriété.

Distances et attraits

La gare ferroviaire « Letojanni » se situe à 450 mètres ; l'arrêt de bus « Navetta per Taormina » est à 800 mètres et offre une connexion directe vers la ville emblématique de Taormina, dont le centre se trouve à 7 kilomètres. L'autoroute est accessible à 3 kilomètres. Un téléphérique est accessible à 3 kilomètres, offrant un trajet pittoresque vers Taormina. Un supermarché et un restaurant sont également situés à proximité. Une discothèque se trouve à environ 700 mètres de la maison.

La mer et la plage sont à environ 800 mètres de la propriété ; la plage de galets « Letojanni » est à 700 mètres et la plage de sable « Fondaco Parrino » est accessible à 4 kilomètres.

Le point d'excursion volcanique pour l'Etna, « Punto escursioni per l'Etna », se situe à 26 kilomètres ; les « Gole Alcantara Parco Geologico Fluviale » sont à 22 kilomètres. Mascali est à 23 kilomètres ; Acireale se trouve à 40 kilomètres ; Acicastello est à 49 kilomètres ; la « Messina - Duomo e Orologio Astronomico » est à 50 kilomètres ; Catania est à 52 kilomètres ; « Milazzo Traghetti per Isole Eolie » se situe à 84 kilomètres et offre des connexions par ferry vers les îles Éoliennes.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Il Poggio s'étend sur 68 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de ce logement de vacances, aménagé pour la détente et les repas, avec accès direct à une terrasse couverte de 12 m² offrant une vue sur la mer. La première chambre est une chambre double avec accès à la terrasse, tandis que la deuxième chambre est équipée d'un lit superposé pour 2 personnes. La salle de bains est dotée d'une douche et de WC. La cuisine, de petite taille, dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une bouilloire.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un micro-ondes. Le chauffage par air forcé et la climatisation sont disponibles dans le séjour et la chambre double ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats. Un ballon d'eau chaude de 50 litres assure l'approvisionnement en eau chaude.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible exclusivement du 01.12 au 31.03 et ne fonctionne pas dans toutes les pièces de l'appartement ; les frais de chauffage sont facturés en supplément. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code d'enregistrement de la propriété est IT083038C2TPXRBNC2.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT083038C2TPXRBNC2 / CIR: 19083038C210610

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Letojanni, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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