Exorbo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Exorbo » est une résidence moderne et luxueuse de 3 étages, construite en 2016 et située à Xàbia, en Espagne. Implantée sur un terrain en pente dans une position surélevée et ensoleillée, elle bénéficie d'un cadre calme et préservé. La propriété est entourée d'un vaste jardin privé de 1 850 m² entièrement clôturé et aménagé en jardin naturel. Une piscine chauffée de 4 x 10 m est accessible toute l'année, dotée d'un système de nettoyage par électrolyse saline.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 1 850 m² est entièrement clôturé et cultivé en jardin naturel, créant un cadre serein et immersif. La piscine chauffée mesure 4 x 10 m et est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline ; elle est accessible du 1er janvier au 31 décembre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile et sécurisé. L'espace piscine est conçu dans une optique de confidentialité. Une douche extérieure complète les aménagements extérieurs.

Informations pratiques

La villa est une propriété de 3 étages construite en 2016, équipée d'un ascenseur. Elle dispose d'une climatisation dans l'ensemble du bien. Un système d'alarme anti-intrusion est installé. Le chauffage de la piscine est disponible sur demande en supplément. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé est prévu sur place. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement et doivent être arrangés avant la réservation.

Distances et attraits

La mer se trouve à environ 3 km. La plage de galets « De la Grava » est située à 3 km ; la plage de sable « Arenal » est accessible à 7 km. Un supermarché se trouve à 3 km ; un restaurant est à 2 km. L'arrêt de bus « Estacion de autobuses Javea » est accessible à 2,4 km. Un parcours de golf 9 trous est situé à 5 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 625 m² comprend 5 pièces réparties sur plusieurs étages et accueille jusqu'à 8 hôtes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour et d'une salle à manger de grandes dimensions, baignés de lumière naturelle par une large baie vitrée panoramique, d'un bureau dédié et d'une cuisine ouverte sur les espaces de vie. Une cuisine ouverte sur les espaces de vie est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, de 2 brûleurs à gaz, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique Nespresso et d'un cuiseur vapeur. Un WC séparé complète cet étage. La première chambre, également au rez-de-chaussée, dispose d'un lit double de 180 cm par 200 cm, d'une salle de bains privative avec douche, bidet et WC, et d'un accès direct à la terrasse. Le chauffage au sol équipe l'ensemble des espaces de vie et cette chambre.

Le sous-sol accueille une salle de jeux dédiée aux loisirs de tous les âges. La deuxième chambre s'y trouve également, dotée d'un lit double de 180 cm par 200 cm, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'un accès direct au jardin. Le chauffage au sol est installé sur tout ce niveau.

Le premier étage abrite les deux dernières chambres. La troisième chambre, la plus spacieuse, est une suite luxueuse comprenant un dressing privé, un lit double de 180 cm par 200 cm, une salle de bains complète avec baignoire, douche, bidet, WC et double vasque, ainsi qu'un accès à la terrasse. La quatrième chambre dispose également d'un lit double de 180 cm par 200 cm, d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, et d'un accès à sa propre terrasse. Le chauffage au sol s'étend sur tout ce niveau. La villa compte 5 grandes terrasses totalisant 223 m² et offrant une vue panoramique sur la mer et la station.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, de 2 brûleurs à gaz, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique Nespresso et d'un cuiseur vapeur. Le chauffage au sol est installé sur tous les étages de la villa ; la climatisation est disponible ; une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition, ainsi qu'un fer à repasser. Le séjour et la salle à manger, ainsi que les 4 chambres, sont équipés de téléviseurs satellite à écran plat ; un téléviseur intelligent est également présent dans la villa. La terrasse est aménagée avec un barbecue, du mobilier de jardin et 6 transats ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Une cave à vin avec système de refroidissement, une chaise haute pour enfant et un lit bébé complètent les équipements.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence AT-453797-A et porte le numéro d'enregistrement ESFCTU00000307100092439600000000000000000AT-453797-A7. Il s'agit d'une propriété strictement non-fumeurs. Un parking sécurisé est disponible directement à la maison, comprenant un parc de stationnement extérieur clôturé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un garage d'une capacité de 2 voitures supplémentaires.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NRUA: ESFCTU00000307100092439600000000000000000AT-453797-A7 / Regional License: AT-453797-A

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Xàbia, Communauté Valencienne, Espagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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