Chistiala Dadens

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Chistiala Dadens » est un chalet rustique situé dans le village alpin de Falera, en Suisse, à 1 200 mètres d'altitude. Cette maison de vacances s'étend sur 2 étages et occupe une position en retrait du centre du village, à environ 300 mètres de celui-ci, dans un cadre paisible, ensoleillé et élevé. L'accès se fait par une route de montagne étroite débouchant sur un cul-de-sac tranquille, ce qui confère au bien un caractère très privé. En hiver, l'utilisation d'un véhicule 4x4 est recommandée pour emprunter la route de montagne en toute sécurité. La maison dispose d'un jardin privé et d'une pelouse dédiée.

Espaces extérieurs

Le jardin privé offre un espace extérieur généreux et bien entretenu. La pelouse dédiée est idéale pour les bains de soleil lors des beaux jours alpins. La position élevée et ensoleillée du bien garantit que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place permet de garer jusqu'à 2 voitures ; un garage simple complète cette offre. Une borne de recharge pour véhicules électriques est installée dans le garage. Une pièce de rangement dédiée aux bicyclettes et une autre aux skis sont à la disposition des hôtes. L'accès motorisé au bien est étroit en raison de l'approche par route de montagne ; l'utilisation d'un véhicule 4x4 est fortement recommandée pendant les mois d'hiver pour assurer un accès sûr et confortable au chalet.

Distances et attraits

Le centre du village de Falera se trouve à 300 mètres ; une épicerie et un restaurant sont accessibles à la même distance. La ville de Laax est située à 2 kilomètres ; un supermarché se trouve à 8 kilomètres. La gare « Ilanz » est à 8 kilomètres ; un arrêt de bus est à 500 mètres du chalet. La zone de ski est accessible à 500 mètres, avec remontées mécaniques, téléskis, installations de sports de ski, pistes, école de ski, piste de luge et piste de ski de fond tous situés à cette même distance. La région de ski renommée Weisse Arena est également accessible à 500 mètres. Une patinoire se trouve à 3 kilomètres. Le lac de baignade « Laaxersee » est à 3 kilomètres ; une piscine en plein air et une piscine couverte sont accessibles à la même distance. Un terrain de jeux pour enfants est à 300 mètres du chalet. Un parcours de golf 18 trous est situé à 6 kilomètres ; un téléphérique est accessible à 4 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Ce chalet de 5 pièces s'étend sur 126 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 7 personnes. Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger est doté d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, d'un coin repas et d'une radio. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre au séjour. Un patio est directement accessible depuis cet espace. Au premier étage, le chalet propose 4 chambres et 2 salles de bains avec douche, chacune dotée d'un double lavabo. La première chambre contient 2 lits et ouvre sur un balcon orienté sud. La deuxième chambre contient 2 lits et bénéficie d'un balcon aux orientations sud et ouest. La troisième chambre contient 2 lits. La quatrième chambre contient 1 lit et ouvre sur un balcon orienté ouest. Du premier étage, les hôtes jouissent d'une vue panoramique très belle sur les montagnes, la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, de capsules Nespresso, d'un appareil à raclette et d'un service à fondue. Le chauffage est disponible dans le chalet ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite. Les 2 balcons offrent un espace extérieur supplémentaire.

Informations pratiques

Le chalet est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un parking est disponible sur place avec un garage situé directement à la maison.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Vue panoramique

Situation Falera, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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