1000 e 1 Notte

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne paisible au-dessus de Cabbio, en Suisse, la villa historique « 1000 e 1 Notte » se situe au cœur du district du Mendrisiotto. Perchée à 670 mètres d'altitude, cette grande propriété de caractère a été construite en 1970 et s'étend sur 2 étages, entourée d'arbres matures qui renforcent son isolement et sa beauté naturelle. La villa jouit d'une position calme, ensoleillée et élevée qui invite à la détente complète, tout en restant bien reliée à la région, à environ 30 km de Lugano.

Espaces extérieurs

Le jardin privé offre un environnement serein, entouré d'arbres et de vues sur la campagne ouverte. La piscine angulaire mesure 3 x 8 mètres avec une profondeur variant de 100 à 130 cm ; elle est accessible par un escalier intérieur et disponible de manière saisonnière du 1er juin au 30 septembre. Une terrasse et un barbecue complètent l'espace extérieur. Une allée privée sépare la zone de jardin et la zone de piscine de la villa elle-même. La propriété est accessible par un sentier pédestre de 100 mètres comportant 12 marches depuis le point d'accès automobile, situé à 100 mètres de la maison.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central pour les mois plus froids. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes ; un local de rangement dédié aux vélos est également prévu. L'accès automobile est possible jusqu'à 100 mètres de la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking public se trouve à 100 mètres le long de la route. Le propriétaire réside sur la même propriété et des animaux sont présents dans le voisinage. Une voiture est recommandée pour les hôtes séjournant à cette propriété. Un équipement pour bébé est disponible sur demande en supplément.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se situe à 1 km ; un arrêt de bus se trouve à 300 mètres de la propriété. La gare « Mendrisio » est à environ 12 km, offrant des liaisons régionales pratiques. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la maison et mènent dans la campagne environnante.

Le Museo Valle di Muggia, la Mühle di Bruzella, le Modelleisenbahn Museum à Mendrisio, le Fosilien Museum San Giorgio, le Kaffee Museum Chicco d'Oro à Balerna et l'Outlet Foxtown à Mendrisio se situent tous à environ 12 km. Les marchés de Côme, Varèse et Ponte Tresa en Italie sont également accessibles à distance raisonnable.

La région bénéficie de la proximité de certains des plus beaux lacs d'Europe : le Lago di Como, le Lago di Lugano et le Lago Maggiore. Pour les amateurs de randonnée, la région offre d'excellents sentiers à travers la Valle di Muggia, le Mendrisiotto, le Basso Ceresio, le Monte Generoso et le Monte San Giorgio.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 5 pièces s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 hôtes répartis dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur spacieux présente partiellement des plafonds mansardés et est meublé de façon soignée.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, et une cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une cafetière électrique et d'une cheminée à foyer ouvert. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau, qui bénéficie d'un chauffage au sol et de sols en pierre naturelle.

Le premier étage accueille un séjour et une salle à manger spacieux et ouverts, avec cheminée à foyer ouvert, coin repas et accès à un balcon de 5 m². Une chambre avec lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une galerie ouverte aux plafonds mansardés avec hauteur sous plafond variant de 170 à 190 cm, accessible par échelle et aménagée avec un lit de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, complètent ce niveau. Certains espaces de couchage, notamment la galerie, sont situés en espaces ouverts plutôt qu'en chambres fermées. La salle de bains du premier étage est équipée d'une baignoire, d'une douche, de WC et d'une double vasque, avec chauffage au sol. La propriété dispose également d'un grand patio, d'un jardin et de vues sur les montagnes, la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une cafetière électrique et de capsules Nespresso en supplément. Le chauffage est assuré par le sol au rez-de-chaussée et par chauffage au sol au premier étage ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à disposition. La propriété compte 3 cheminées à foyer ouvert réparties dans la grande salle à manger, la cuisine et le séjour du rez-de-chaussée, et le séjour et la salle à manger du premier étage. Pour le divertissement, un téléviseur satellite et un téléviseur écran plat sont situés dans la galerie, et une collection de vidéos et de DVD est disponible au premier étage. Un barbecue est disponible pour un usage extérieur, et le grand patio privé ainsi que le jardin offrent un cadre idéal pour les repas et la détente en plein air. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé. La connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code NL-00013038. La maison est strictement non-fumeurs. La propriété ne convient pas aux jeunes enfants.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00013038

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Cabbio, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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