Villa Toni

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Toni est une maison de vacances de standing, implantée à 500 m du centre d'Umag en Croatie, dans un cadre paisible et ensoleillé. La propriété s'étend sur 3 étages et occupe un domaine privé entièrement clôturé de 1 200 m². Le jardin luxuriant, composé d'une pelouse soignée et d'un espace dédié à la faune sauvage, crée une retraite extérieure sereine. Une piscine angulaire de 10 x 4 mètres, profonde de 140 cm, est disponible du 27 avril au 12 octobre et équipée d'un escalier intérieur et d'un système de nettoyage par électrolyse saline.

Espaces extérieurs

Une terrasse spacieuse de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin confortable adapté au climat chaud croate et constitue un cadre idéal pour les repas en plein air. Un barbecue et une cuisine extérieure équipée de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique sont à la disposition des hôtes. La zone de la piscine dispose d'un WC dédié et d'une douche extérieure. Le jardin, entretenu avec soin et combinant pelouse et plantations favorables à la faune, entoure la propriété de verdure et de charme naturel.

Informations pratiques

Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. Une machine à laver est mise à disposition pour les séjours plus longs ; un local de rangement dédié aux vélos est prévu pour ceux souhaitant explorer la région à bicyclette. Une table de ping-pong offre un divertissement supplémentaire en intérieur. Le quartier est très sensible au bruit ; les hôtes doivent maintenir le calme et adopter un comportement respectueux pendant leur séjour. L'organisation de fêtes n'est pas autorisée sur la propriété. Les réservations de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

Le centre vibrant d'Umag se trouve à 500 m ; un commerce et un restaurant sont accessibles à 200 m. La mer et une plage de sable sont à 800 m ; une plage de galets est également à 800 m. Un arrêt de bus est situé à 1,4 km. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la villa ; une piste cyclable se trouve à 150 m. Un court de tennis est à 1 km ; un parcours de golf 18 trous de prestige est accessible à 10 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 390 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et comprend 8 pièces, accueillant un maximum de 14 hôtes dans 7 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour de 40 mètres carrés avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, donnant accès à la terrasse, et d'une chambre avec lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, également avec accès à la terrasse. La salle à manger de ce niveau ouvre également sur la terrasse. La cuisine ouverte est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée inférieur comprend 2 chambres chacune équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès au balcon, et une troisième chambre avec un ensemble de lits superposés en configuration 2 lits, chaque lit mesurant 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. Ce niveau dispose également d'une deuxième cuisine équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi que de 2 salles de bains avec douche et WC.

Le premier étage est accessible par un hall d'entrée et contient 3 chambres supplémentaires. La première est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur avec téléviseur satellite à écran plat. La deuxième chambre dispose également d'un lit français de mêmes dimensions et ouvre sur un balcon. La troisième chambre est aménagée avec 2 lits simples mesurant chacun 100 cm de largeur et 210 cm de longueur, avec accès au balcon. Ce niveau est desservi par 2 salles de bains, l'une équipée d'une baignoire, d'un bidet et de WC, l'autre d'une baignoire, d'une douche et de WC. Les espaces extérieurs comprennent 3 balcons de 6 mètres carrés chacun, une terrasse couverte de 15 mètres carrés et une terrasse couverte de 20 mètres carrés, tous aménagés avec du mobilier de terrasse et des transats offrant des vues sur la piscine et le jardin.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée et celle du rez-de-chaussée inférieur sont chacune équipées d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. La climatisation est disponible au séjour, à la salle à manger et au hall d'entrée du premier étage. Une machine à laver et un barbecue sont à la disposition des hôtes. Le séjour et une chambre du premier étage sont équipés de téléviseurs satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la maison.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible en supplément et doit être demandé au moins 7 jours avant la date d'arrivée.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Umag, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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